Emlak piyasası ve realite TV ortamının deneyimli bir gözlemcisi olarak şunu söylemeliyim ki Adrian Portelli’nin son hamlesi cüretkarlıktan başka bir şey değil. The Block 2024’ten beş mülkün tamamını satın alıp ardından bir çekilişle mi dağıtacaksınız? Bu, Noel Baba’nın bile ulaşamayacağı bir cömertlik düzeyidir!
Blockchain sektöründeki zengin bir yatırımcı olan Adrian Portelli’ye, hafta sonu yapılan müzayede sırasında beş mülkün tamamını satın almasının ardından önemli bir vergi faturası sunuldu.
35 yaşındaki milyarder, gösterinin 2024 sezonunda yer alan her üst düzey konutu satın almak için 15,03 milyon dolarlık şaşırtıcı bir harcama yaparak tarih yazdı; bu da ilk kez yapılıyor.
Büyük ölçekli satın almalar yaptıktan sonra Victoria hükümetine karşı önemli vergi yükümlülükleri olacağı ortaya çıktı. Buna gelecekte yüksek olacak tek seferlik damga vergileri ve yıllık emlak vergileri de dahildir.
Blok için en yüksek teklifi veren kişi, milyonlar değerindeki büyük ölçekli satın almalarının ardından şimdi 1,2 milyon doları aşan harcamalarla karşı karşıya.
Realestate.com.au’dan alınan verilere göre, Victoria Eyalet Gelir Dairesi’nin yalnızca damga vergilerinden 876.950 dolara kadar tahsilat yapması muhtemel.
Ayrıca Portelli’nin arazi için emlak vergisi olarak her yıl yaklaşık 332.182 dolar ödeyeceği tahmin ediliyor.
Mitchell Partners’ın genel müdürü Alan Mitchell, vergilerin gayrimenkul yatırımı yapan kişiler üzerindeki önemli etkisinin altını çizdi.
Müşterilerinin önemli bir kısmının, özellikle yüksek vergi yükü nedeniyle, Victoria döneminden kalma mülklerini elden çıkarmayı ve bunun yerine Queensland gayrimenkullerine veya borsaya yatırım yapmayı tercih ettiğini gözlemledi.
Mitchell, Realestate.com.au’ya, hükümet vergileri düşürse bile gayrimenkulün uzun vadeli akıllıca bir mali taahhüt olmaya devam edeceğini açıkladı.
Queensland’de yatırımcılar yatırım yapmayı seçerse, muhtemelen Victoria’daki daha düşük faiz oranlarından faydalanmak için yatırımlarını satmayacaklardır.
‘Bu, Titanik’i tersine çevirmek gibi; oranları düşürseler bile, son vergi politikalarının etkilerini ortadan kaldırmak beş ila on yıl alabilir.’
Eyalet hükümetinin yatırımcıların vergilendirilmesine olan güveninin uzun vadede geri tepebileceğini de sözlerine ekledi ve arazi vergisinden elde edilen geliri ‘kısa vadeli kazanç’ olarak nitelendirdi.
Daha fazla yatırımcının Victoria’daki emlak piyasasından ayrılmaya karar vermesi durumunda, bu sektörden elde edilen gelirin azalması nedeniyle hükümetin önümüzdeki birkaç yıl içinde gelirinde düşüş yaşayabileceği kaydedildi.
Geçen hafta, Liberal Milletvekili David Limbrick, “The Block” realite şovunun gerçek galibinin sonunda Eyalet Vergi Dairesi olabileceğini ima eden bir video yayınladı.
Artan işlem maliyetlerinin yatırımcıları nasıl uzaklaştırdığını, birçoğunun fonlarını damga vergisinin olmadığı borsaya yatırmayı tercih ettiğini vurguladı.
Açık artırma sırasında beş yarışmacının evlerinin tamamını satın alan Portelli, ‘Block Island’ için şaşırtıcı stratejisini açıkladı.
LMCT+ piyango girişimi aracılığıyla tüm mülklerini “tatil yeri çekilişleri” olarak adlandırdığı şekilde dağıtmayı planladığını duyurdu.
Liderlik değişikliğiyle Portelli kasabasının, heyecan verici haberleri herkesle paylaşmanın heyecanını duyan yeni bir belediye başkanı var! Facebook’ta eşi benzeri görülmemiş bir şeyi resmen duyurdu: Tesisin tamamını hediye ediyoruz!
1 Kazanma Şansı – 1 Büyük Ödül – Tesisin tamamı kapmaya hazır veya anında 8.000.000 $ vergiden muaf nakit almayı tercih edebilirsiniz! Eğlence başlasın!
Açıklamayla birlikte, Portelli’nin şu anda ikamet ettiği, yeni satın alınan Block kompleksinde lüks araçlarından birinin yanında durduğu bir fotoğraf da geldi.
Elinde ‘Boş Yer Yok’ yazan bir LMCT+ pankartı tutarken aracına yaslanırken gülümsüyordu.
Portelli’nin milyarlarca dolar kazandığı ‘ödül kulübü’, müşterilerinin lüks hediye çekilişlerine katılmak için farklı üyelik kademeleri için ödeme yaptığını görüyor.
Portelli son üç sezondur Block evlerini satın alıyor ve piyangolar aracılığıyla dağıtıyor.
Beş mülkün tamamını başarıyla satın almasına rağmen Portelli, Pazartesi günü The Kyle and Jackie O Show’da Phillip Island’dan pek hoşlanmadığını itiraf etti. Hatta bölgeye pek ilgisi olmadığı için evlerin tamamını çekilişle dağıtmayı planlıyor.
Ölümcül bir meraklı olarak, kendi tatil yerimi açma fikri üzerinde düşünüyordum, ancak işin ilginç tarafı şu; bunun yerine, bu rüya projesini değerli müşterilerimden birine hediye etmeyi planlıyorum!
Sunucu Kyle Sandilands konuya açıklık getirdi: “Bu onun tarzı. Bu mülkleri satın aldığında, bunları bir yarışmanın parçası olarak müşterilerinden birine hediye ediyor.
Adrian, biz hediye ettiğimiz için birisinin onu alacağını duyurdu” dedi ve ardından The Block’un bu sezonki çekim yeri hakkındaki hoşnutsuzluğunu dile getirdi.
Phillip Adası’ndan hoşlanmadığını ifade ederek, buranın kendisi için oldukça uzak olduğunu ve bu yolculuğu yapamayacak kadar sıkıcı bulduğunu belirtti.
Ayrıca Portelli, Maddy ve Charlotte Harry’nin Pazar günü en genç şampiyon olarak kazandığı tarihi zaferin ardından müzayedede manipüle edildiğinin tespit edildiğini açıkladı.
Portelli, müzayede sırasını özellikle Maddy ve Charlotte Harry’nin sonda yükselmesini sağlayacak şekilde ayarladığını, böylece kazanma şanslarının daha yüksek olduğunu belirtti. Bu bilgiyi Nova’nın programında Jase & Lauren ile paylaştı.
Portelli, geç kalanların diğer oyunculardan olumsuz geri bildirimler almasının ardından daha fazla gerilim katmak amacıyla evlerini en son müzayedeye çıkarma kararının alındığını açıkladı.
Ona göre kızlar şefkat gösteriyordu. Beklenenden daha geç geldiler. Başlangıçta göz ardı edildiler, çoğu zaman alay edilmeye ve kötü muameleye maruz kaldılar, aslında zorbalığa maruz kaldılar.
Marry ve Charlotte’a, mülklerinin geciken açık artırmasının ardındaki neden hakkında daha önce bilgi verildiğini, ancak diğer rakiplerin bilgisiz kaldığını belirtti.
Bu planı yalnızca kızların bildiğini söyledi ve bunu çok hoş buldu. O kadar iyi kalpli ve saflar ki, oyunda çok başarılı görünüyorlardı. Bunu ifade etti.
- POPCAT TAHMINI. POPCAT kripto
- AVAX TAHMINI. AVAX kripto
- INR RUB TAHMINI
- QUBIC TAHMINI. QUBIC kripto
- BOB TAHMINI. BOB kripto
- ABD Kadınlar Olimpiyatları Jimnastik Takımı Paris’te Altın Kazandı
- Richard E Grant, arkadaşı Sting’in 32. evlilik yıldönümünü eşi Trudie ile Toskana’daki büyüleyici bağlarında kutladı; saatlerce dans ve havai fişek gösterisi de dahil
- Beyoncé, Glamour Ödülleri’nin kamera arkası fotoğraflarında vücudu saran sarı üst ve saten etekle fırtına gibi poz verirken zarafet saçıyor
- 61 yaşındaki Demi Moore, yeni dizisi Landman için ekrandaki kocası Jon Hamm’la birlikte fotoğraf çekimine katılırken, yaşlanmayan ten rengini sergiliyor
- DOGE TRY TAHMINI. DOGE kripto
2024-11-11 08:19