Kripto İpotekleri: Ev Kredilerinin Vahşi Batı

Kripto destekli ipotek nedir?

Kripto destekli ipotek, cüzdanınız için bir espresso gibidir – sizi devam ettirecekler, ancak size kalp krizi de verebilirler. Esasen, kripto para birimi varlıklarınızı gayrimenkul alımları için finansman sağlamak için teminat olarak kullandığınız kredilerdir. Bitcoin‘inizi peşinat olarak kullanmak gibi, ama aslında satmadan.

Üç tür kripto destekli ipotek vardır:

• İpotek Satın Alın: Yeni bir mülk satın almak için, kim istikrarlı bir gelir veya kredi puanına ihtiyaç duyduğundan, değil mi?
• Cash-Out Refinancing: Boşanma veya kötü bir alışkanlık gibi beklenmedik masrafları karşılamak için kripto varlıklarınıza dokunmak istediğinizde.
• Köprü Kredileri: Bir kerede birden fazla mülkiyeti dengelemeye çalışırken, neden olmasın?

Kripto destekli ipotekler, gerçek dünya varlıklarını korurken kripto varlıklarını korumak isteyenler için mükemmeldir. Ama gerçek olalım, millet, kripto pazarı bir gencin ruh hali kadar değişkendir, bu yüzden bazı vahşi salınımlar için hazırlıklı olmanız daha iyi olur.

Borç verenler genellikle Tether (USDT) ve USDC (USDC) gibi stablecoinleri veya BTC ve ETH gibi büyük kripto para birimlerini kabul eder. Bazı borç verenler, çeşitlendirilmiş bir kripto para portföyünü bile kabul edebilir, çünkü bir belirsizlik sepetine sahip olabileceğiniz zaman kim tek bir varlığa ihtiyaç duyar?

//s3.cointelegraph.com/storage/uploads/view/bd8a8564d15ed4a4df4510b175a94a8.jpg”/>

Kripto destekli ipotekler nasıl çalışır?

Kripto destekli ipotek karmaşık bir bulmaca gibidir-kripto para birimi, akıllı sözleşmeler ve kredi / değer oranının derinlemesine anlaşılmasını gerektirirler. Esasen, borç verenler, tutarda bir kredi teminat etmeyi ve serbest bırakmayı önerdiğiniz kripto değerini hesaplar. Borç verenin asalarını ve voilà’yı salladığı bir sihir numarası gibi! Bir krediniz var.

Kripto varlıklarının değerini değerlendirmek için, borç verenler ödünç alabileceğiniz teminat değerinin yüzdesini gösteren bir kredi-değer (LTV) oranı uygulayabilir. Örneğin, LTV oranı%50 ise, 50.000 dolar değerinde teminatlı kripto varlıkları için 25.000 $ kredi alabilirsiniz. Overcollateralization, teminatın değeri azalırsa borç verene yardımcı olan bir tampon oluşturulmasına yardımcı olur. Bir güvenlik ağına sahip olmak gibi, ancak kripto para birimi ile.

İşte kripto destekli ipoteklerin işleyişine adım adım bir bakış:

• Adım 1: Bir borç veren bulun – Kripto destekli ipotekler sunan bir finansal kurum veya merkezi olmayan finans (DEFI) platformu arayın. Farklı borç verenleri faiz oranlarına, ücretlerine ve desteklenen kripto para birimlerine göre karşılaştırın.
• Adım 2: Uygulayın ve sahiplik kanıtını uygulayın – sahip olduğunuz kriptoya karşı kredi almak için bir başvuru gönderin. Ayrıca dijital varlıklarınızın sahipliğinin kanıtını da sağlamanız gerekir. Borç veren, borçlanma sınırınızı belirlemek için kripto varlıklarınızın değerini değerlendirecektir.
• Adım 3: Kriptoyu emanet hesabına taşıyın – onaylandıktan sonra, bir emanet hesabına aktararak gerekli miktarda kripto taahhüt etmeniz gerekir. Bu kripto ipotek kredisi için güvenlik görevi görür.
• Adım 4: Krediyi Hazırlayın – Geri ödeme programları, faiz oranları ve teminatınızın değeri düşerse ne olacağını belirleyen kredi sözleşmesini tamamlayın.
• Adım 5: Kredi Ödeme – Kredi fonları tipik olarak mülkü satın almak için fiat para biriminde ödenir.
• Adım 6: İpotek ödemeleri yapın – Krediyi kararlaştırılan şartlara göre geri ödeyin. Faiz oranı, teminatlı kripto’nun piyasa değeri ile paralel olarak farklılık gösterebilir.
• Adım 7: Teminatınızı kurtarın – Kredi sözleşmesine göre tüm ödemeleri tamamlarsanız, kripto para biriminizi emanetten geri alacaksınız. Eğer geri ödeme yapmazsanız, borç veren teminatınızı ödenmemiş tutarı karşılayacak şekilde tasfiye edebilir.

biliyor muydunuz? Ancak, 1980’e gelindiğinde, neredeyse%20’ye yükseltiler.

Kripto destekli ipoteklerin faydaları

Kripto destekli ipotekler sihirli bir hile gibidir – hiçbir şey için bir şey alıyormuş gibi hissettirirler. Kripto destekli ipoteklerle, dijital varlık satmadan gayrimenkul yatırım için fonlara erişebilirsiniz. Emlak piyasası büyümesinden yararlanmak için kripto varlıklarınızdan yararlanabilirsiniz. Pastana sahip olmak ve onu yemek gibi!

İşte kripto destekli bir ipotek kullanmanın bazı temel avantajları:

• Daha hızlı ve daha basit süreç: Geleneksel ipoteklere kıyasla, kripto destekli krediler genellikle daha hızlı ve daha aerodinamik bir onay sürecine sahiptir.
• Satış olmadan likidite: Kripto varlıklarınızı tasfiye etmeden gayrimenkul yatırımına yatırım yapmak için fonlara erişebilirsiniz.
• Yatırım büyüme potansiyeli: Kripto destekli ipotekler, çifte büyümenin tadını çıkarmanızı sağlar. Gayrimenkul fiyatlarındaki takdirden ve kripto varlıklarınızın büyümesinden yararlanırsınız.
• Daha geniş erişilebilirlik: Kripto destekli ipotekler, geleneksel kredi geçmişlerinden yoksun olan herkes için finansman fırsatları sağlar.
• Vergi Faydaları: Hiçbir varlık satılmadığından, derhal sermaye kazancı vergisinden kaçınabilirsiniz.

Kripto destekli ipoteklerde zorluklar

Kripto destekli ipotek bir rollercoaster yolculuğu gibidir – heyecan verici, öngörülemezler ve sizi mide bulantısı hissettirebilir. Kripto destekli ipotekler bazı benzersiz avantajlar sunsa da, düşünmeniz gereken birkaç zorlukla da gelirler. Fiyat oynaklığından düzenleyici belirsizliklere kadar, bu faktörler bir ipotek kripto para birimi ile güvence altına almanın fizibilitesini ve maliyetini etkileyebilir.

İşte kripto ipoteklerinde bazı önemli zorluklar:

• Daha yüksek maliyetler: Geleneksel ipoteklere kıyasla, kripto destekli krediler genellikle daha dik faiz oranlarına sahiptir.
• Fiyat oynaklığı: Kripto para birimleri oldukça değişkendir, yani değerleri önemli ölçüde dalgalanabilir.
• Sınırlı piyasanın benimsenmesi: Birçok satıcı, kripto para birimlerini kullanarak kredilerini düzenleyen potansiyel bir alıcı ile uğraşmaya istekli olmayabilir.
• Düzenleyici belirsizlik: Kripto destekli ipoteklerin yasal çerçevesi hala gelişmektedir.

biliyor muydunuz? Bu ev kredileri, ABD’deki tüm tüketici borcunun% 70,2’sini temsil ederek ülkenin finansal sağlığı için önemli önemlerini vurgulamaktadır.

Kripto destekli bir ipotek nasıl karar verilir?

Kripto para destekli ipotekinize karar vermeden önce, finansal durumunuz ve risk toleransınız hakkında kapsamlı bir değerlendirme yapmanız gerekir. Bir sözleşmedeki ince baskıyı kontrol etmek gibi – herhangi bir gizli ücret veya ceza nedeniyle şaşırmak istemezsiniz.

Kripto para birimi portföyünüzü analiz ederek başlayın. Varlıklarınızın ne kadarını taahhüt edebileceğinizi belirleyin ve bu varlıkların gelecekte nasıl performans gösterebileceğini düşünün. Kripto para birimlerinin oynaklığı göz önüne alındığında, tek bir varlığın teminat edilmesi riskli olabilir. Teminatınızı çeşitli kripto para birimlerinde çeşitlendirmek, fiyatlar dalgalanırsa potansiyel kayıpları önlemeye yardımcı olabilir.

Ayrıca kredi koşullarını dikkatlice analiz etmeniz gerekir. Faiz oranlarını, geri ödeme planını ve ipotek ile ilgili diğer masrafları anlamak esastır. Değerleri önemli ölçüde düşerse veya geri ödeme koşullarını karşılayamıyorsanız, varlık tasfiyesi gibi riskleri göz önünde bulundurun.

Kripto destekli ipotekler nispeten yeni bir finansal araç olduğundan, bu konuda emin değilseniz profesyonel rehberlik aramak yardımcı olabilir. Kripto kredileri konusunda uzmanlaşmış finans ve gayrimenkul uzmanlarına danışmanlık, süreçte gezinmenize, kredinizi yapılandırmanıza ve ipotek kararınızı uzun vadeli yatırım ve finansal hedeflerinizle hizalamanıza yardımcı olabilir.