Gayrimenkul ve toplum dinamikleri konusunda geniş deneyime sahip bir yaşam tarzı uzmanı olarak, özellikle konu gayrimenkul geliştirme olduğunda, insan davranışının ve karar verme sürecinin karmaşıklıkları karşısında kendimi sürekli hayrete düşmüş halde buluyorum. Jennifer Hawkins‘in Whale Beach’teki mega malikanesinin devam eden destanı, bu karmaşık etkileşimin mükemmel bir örneğidir.
Sadık bir hayran olarak kendimi sık sık Jennifer Hawkins tarafından inşa edilen görkemli malikanenin aşırı derecede büyük ve yerel çevremizle uyumsuz göründüğünü ifade ederken buldum. Hatta bazıları bundan esprili bir şekilde Tac Mahal’in “Balina Sahili versiyonu” olarak bahsetti.
Aralık 2022’de Hawkins ve eşi Jake Wall, Sidney Kuzey Plajları Konseyi tarafından 3,3 milyon dolarlık inşaat izninin verilmesinin ardından 30 milyon dolarlık Westfield benzeri mülklerinin inşaatına başladı.
Geçtiğimiz iki yılda proje henüz tamamlanmadı ve bölge sakinleri, devam eden çalışmanın masraflarının, etkili ikilinin başlangıçta planlama başvurularında önerdiği miktarı önemli ölçüde aşacağını iddia ediyor.
Üzgün bir sakin Daily Mail Australia’ya devam eden inşaattan bıktıklarını söyledi ve bunu ‘şu anda yarımadadaki en büyük şey’ olarak nitelendirdi.
“İnanılmaz derecede büyük” dediler. “Whale Beach’in cazibesine yakışmıyor; çok büyük ve aşırı. Artık kendimi huzursuz hissediyorum.
Bölge sakini, Kuzey Plajları Konseyi’nin proje için doğru ücretleri ve vergileri almadığından endişe duyduklarını ve bunun şu anda bütçelenen 3,3 milyon doların çok üzerinde olacağına inandıklarını ekledi.
Cari harcamaların en az on milyon dolar olacağını tahmin ediyorlardı. Onlara göre konsey, projenin ilerleyişini izlemediği için önemli fonlardan vazgeçmiş gibi görünüyor.
Yerel halk, planlanan 30 milyon dolarlık evin, tipik değeri yaklaşık 10 milyon dolar olan çevredeki mahalle mülkleriyle uyum sağlayamayacağına dair endişelerini dile getirdi.
‘Belediyenin binayı uygun şekilde değerlendirmesini ve uygun ücretleri almasını istiyorum. Biz vergi ödeyenler olarak çok şey kaçırıyoruz.’
Northern Beaches Council, Daily Mail Australia’ya, başlangıçtaki hibe maliyetlerinin aşılmış olmasına rağmen, ekstra ücret ödenmesini gerektiren önceden herhangi bir adli kararın bulunmadığını açıkladı.
Geliştirme başvurusunun sunulduğu 2020 yılında Konsey, lisanslı bir inşaatçı tarafından hazırlanan maliyet tahmini raporunu inceledi. Sağlanan maliyet tahmininde herhangi bir tutarsızlık veya sorun tespit etmediler.
‘İnşaat maliyetleri 2020’den bu yana önemli ölçüde arttı. Ancak inşaat maliyetlerinin arttığı geliştirme uygulamaları için ek ücret alınmasını öngören yasal bir dayanak yok.’
Daily Mail Australia da yorum almak için Jennifer Hawkins’e ulaştı.
Daha önce, Whale Beach yakınındaki sakinler, kamyonların sürekli akışının ince yolu kapatması ve uzun süre orada park etmesi nedeniyle devam eden inşaattan duydukları öfkeyi dile getirmişti.
Sydney Morning Herald’ın bir raporuna göre, yakınlarda yaşayan insanlar, bir komşunun araba yolunun birçok kez uzun süre boyunca kapalı olduğunu fark etmesinden dolayı sarsıldıklarını bildirdi.
Bu arada başka bir bölge sakini, ön çimlerinin çimento karıştırıcılarından zarar gördüğünü iddia etti.
Üstelik devam eden inşaat sesleri, daha önce sakin bir banliyö köşesi olan sakin sığınağı sürekli olarak rahatsız ediyordu.
Kırk yaşındaki Hawkins ve kırk bir yaşındaki eşi Wall’un, mülkiyeti zaten tanınmış bir girişimciye devretmiş oldukları iddiasıyla mülkte ikamet etme planları yok.
Geçtiğimiz ay, Daily Mail Australia tarafından çekilen havadan görüntüler, bitişikteki lüks evlerden dört kat daha büyük bir alanı kaplayan büyük ölçekli bir inşaat projesinin devam ettiğini ortaya çıkardı.
1950’lerden kalma eski ev, basketbol sahası, havuz ve geniş bir garaj içeren çağdaş, çok katlı bir malikane inşa etmek için yıkıldı.
Bu lüks konut, beş yatak odası, çeşitli salonlar ve geniş bir mutfak alanının yanı sıra tüm katları birbirine bağlayan bir dahili asansör sunacak.
Mülk, dudak uçuklatan okyanus kenarı manzaralarına sahip olacak ve yerel olanaklara yakın, muhteşem bir uçurumun üzerinde yer alacak.
Şu anda inşaat alanı, iki bitişik parsele eşdeğer bir alanı kaplayan yeni bir kir tabakasıyla kaplıdır. Aşağıdaki plajın panoramik manzarasını sunan bir yamacın üzerine tünemiştir.
- SQR TAHMINI. SQR kripto
- POPCAT TAHMINI. POPCAT kripto
- ZEX TAHMINI. ZEX kripto
- Liam Payne’in Sisteminde Bulunan Pembe Kokain Hakkında Bilinmesi Gereken Her Şey
- AVAX TAHMINI. AVAX kripto
- TON TAHMINI. TON kripto
- TOMI TAHMINI. TOMI kripto
- WIFI TAHMINI. WIFI kripto
- SUDO TAHMINI. SUDO kripto
- EQX TAHMINI. EQX kripto
2024-10-28 05:04