Bu kıyı topluluğunun deneyimli bir sakini olarak, Whale Beach‘te devam eden inşaat projesinin kendimi sudan çıkmış balık gibi hissetmeme neden olduğunu söylemeliyim. Günümüzün Titanik’ini andıran projenin büyüklüğü ve savurganlığı, küçük cennet köşemizin sakin ritmini bozuyor gibi görünüyor.
‘Sidney’in Kuzey Plajları’ takma adı sadece gösteri amaçlı değil; gerçekten yalıtılmış doğasını somutlaştırıyor. Whale Beach’te yaşayan varlıklı sakinler için yakınlarda yapılan son inşaat her Not In My Back Yard (NIMBY) insanının en büyük korkusudur.
İyi finanse edilen bir çift yerleşir ve hemen yeni bir mülkü yenilemeye başlar, bu da eskiden sakin, pitoresk bir caddede sürekli kargaşaya ve yoğun trafiğe yol açar.
Görünüşe göre 30 milyon dolarlık iddialı projeleri, büyüleyici bir sahil kulübesinden ziyade Westfield benzeri lüks bir kompleksi andırıyor. Büyük arzuları göz önüne alındığında, bu yeni gelenler komşu mütevazı evi de yıkım amacıyla satın aldılar.
İşte süpermodel Jennifer Hawkins’in komşuları ve emlak girişimcisi kocası Jake Wall’un şu sıralar uğraştığı durum.
Mahalle sakinleri, Rayner Road’da yaklaşık dört yıldır devam eden yenileme çalışmaları nedeniyle öfkelerini dile getiriyor; ancak Daily Mail Australia’nın yakın zamanda yaptığı ziyarette bir umut ışığı da bulunabildi.
Satıldığında inanılmaz derecede büyük ve dikkate değer bir işlem olması ve muhtemelen yeni rekorlar kırması bekleniyor. Ayrıca komşu evlerin de değerlerinin artmasını umalım.
2021’de, satın almalarından bir yıl sonra, sitedeki 1950’lerden kalma orijinal ev Hawkins ve Wall tarafından yıkıldı. İnşaat başladığından beri gürültü, bu sakin banliyö mahallesinin bir zamanlar en sessiz kısmı olan yeri sürekli olarak rahatsız ediyor.
Hawkins ve Wall’un büyük malikanesine yaklaşan küçük, tenha şerit, yoldan çok bir yürüyüş yolu gibi görünüyor, buraya sık sık park eden ve dar geçidi uzun süre tıkayan büyük kamyonlar hakkında endişelere yol açıyor.
Kayalıkların zirvesinde sadece 29 ev bulunuyor ve komşular Daily Mail Australia ile sürekli kargaşa ve rahatsızlıktan yorulduklarını paylaştı.
Yerel sakinlerden biri olan Paul, işçiler etrafta dolaşırken garaj yolundan çıkmak için yaklaşık 15 dakikaya ihtiyacı olduğunu belirtiyor.
‘Eğer mega bir yerleşke inşa etmek istiyorlarsa bu onların ayrıcalığıdır, ama Tanrı adına, inşaattan, trafikten, gürültüden yorulmaya başladık’ diyor.
Burası oldukça zor durumda. Sakinlerin çoğu huzuru tercih etse de inşaat başladığından beri huzurdan başka bir şey olmadı.
‘Vinçler, devasa kamyonlar, kamyonlar, kiremit teslimatları her an cadde akışını etkiliyor ve artık istediğimiz gibi gelip gitmek bizim için kolay değil. Yapılaşma nedeniyle sokaktan çıkmak 15 dakika sürüyor.
Sevgili yol arkadaşım, işe gidip gelirken ekstra 15 dakikanızı da hesaba katmanızı şiddetle tavsiye ederim. Devam eden inşaat caddede büyük bir yığılmaya neden oluyor ve bu da hemen çıkmayı biraz zorlaştırıyor gibi görünüyor.
Jake’e rastladım, gerçekten nazik biri ve bu durumda elinden gelenin en iyisini yapıyor. Onun inşaatının diğer tüm derme çatma yapılarımızı gölgede bırakacağını belirtiyor.
‘Hepimiz bunun gelecek yılın ortasında biteceğini umuyoruz – ama muhtemelen öyle değil.’
Endişeli bir sakin olarak, bir zamanlar sakin olan mahallemizin huzurunu bozan sürekli rahatsızlıklardan bıktım.
Son dört yıldır araba yolumuzu her kullandığımızda oldukça sinir bozucu oluyor” diye ifade ediyor öfkeli sakin.
Özellikle kamyonların ve otomobillerin sık olduğu göz önüne alındığında, çoğu zaman yönetimi idare edecek bir kapıcıları var, ancak bazen bir bekçi olmadan da yapıyorlar, bu da esnaf arasında geçiş hakkını kimin vermesi gerektiği konusunda zaman zaman tartışmalara yol açıyor.
‘Yıllar, yıllar ve yıllar boyunca devam ediyor ve muhtemelen en çok etkilenen biziz. Vinçler ve sokağın [kapatılması] kadar bizi rahatsız eden de gürültü.’
Ancak yüksek maliyeti nedeniyle projenin mahalleye faydalı olacağını düşünüyorlar.
Bu bileşiğin genel sonucunun olumlu olacağına inanıyorum. Yaklaşık 40 milyon dolar getirirse, kendimizi cazip bir fiyat aralığında rahat bir şekilde buluruz. Ancak asıl önemli olan anlaşmanın kesinleşmesidir.
Sadık bir hayran olarak Hawkins ve Wall’un attığı en son cesur adımı paylaşmadan edemiyorum. Yan tarafta dört yatak odalı bir ev satın alarak mülk sınırlarını genişlettiler ve o zamandan beri onu yerle bir etmeye karar verdiler ve onaylanan site planlarına göre çevre düzenlemesi iyileştirmeleriyle tamamlanan yeni bir konut inşaatı için yer açtılar.
2023 yılında evli çift, komşu evi 7 milyon dolara satın aldı. Mayıs 2024’te geliştirme başvurusunda bulundular.
Şantiyeden çekilen yeni fotoğraflar, bitişikteki mülkün tamamen düzleştiğini ve bir ekskavatörün eskiden mütevazı bir aile konutunun bulunduğu yerin üzerinde çakıl taşırken görülebildiğini ortaya koyuyor.
Park istifleyici ile çok katlı araba konaklama imkanının yanı sıra misafirhanede konaklama ve paddle-ball sahası sağlayacak şekilde yeniden inşa ediliyor.
Hawkins ve Wall tarafından inşa edilen ilk ikiz ev, basketbol sahası, sonsuzluk havuzu, ev sineması, sauna ve dört araçlık garaj içeren çağdaş, çok katlı bir rezidans inşa etmek için yıkıldı.
Bu lüks mülkte, üç kat boyunca uzanan bir asansörün yanı sıra beş yatak odası, çeşitli yaşam alanları ve geniş bir mutfak bulunmaktadır.
İri bir hayran olarak, bu güzelliğin nefes kesen bir uçurumun tepesinde yer aldığını, dudak uçuklatan okyanus manzaraları sunduğunu ve tüm yerel kolaylıkların yakınında stratejik bir konuma sahip olduğunu söyleyebilirim!
Hawkins ve Wall, ev değiştirme ve üst düzey ev inşa etmeleriyle tanınırlar.
Çift, daha önce ünlü bir girişimciye sattıkları söylenen Whale Beach’teki evde yaşamayı planlamıyor.
Geçen ay Daily Mail Australia, çevredeki lüks evlerden neredeyse dört kat daha büyük olan geniş bir mülkte devam eden inşaatın havadan videosunu çekti.
Aralık 2022’de, Kuzey Plajlar Konseyi tarafından 3,3 milyon dolarlık bir inşaat projesinin onaylanmasının ardından büyük malikanelerini inşa etmeye başladılar.
Daha önce yerel halk, sürekli inşaat projelerinden duydukları hayal kırıklığını dile getirerek, bunları “şu anda tüm yarımadada devam eden en önemli faaliyet” olarak nitelendirmişti.
Whale Beach’in sakin atmosferine uymadığını söyleyerek inanılmaz derecede büyük olduğu yorumunu yaptılar. Aşırı derecede gösterişli ve yersiz görünüyordu, bu da onların tedirgin olmasına neden oluyordu.
Ev sahibi, projenin başlangıçta bütçelenen 3,3 milyon dolardan önemli ölçüde daha fazlaya mal olacağını tahmin ettiğinden, Northern Beaches Belediyesi’nin proje için doğru ücretleri ve vergileri toplamayabileceği yönündeki endişelerini dile getirdi.
‘Maliyetlerin şu anda minimum 10 milyon dolar olacağını söyleyebilirim. Bence belediye projeyi kontrol etmediği için tüm bu parayı kaçırıyor’ dediler.
Yerel halk, planlanan 30 milyon dolarlık evin, tipik değerleri yaklaşık 10 milyon dolar olan çevredeki mahalle mülkleriyle uyum sağlayamayacağına dair endişelerini dile getirdi.
Northern Beaches Council, Daily Mail Australia’ya, ilk hibenin masraflarının tahsis edilen tutarı aşmasına rağmen, böyle bir senaryoda ekstra ücret uygulanmasına yönelik yerleşik bir yasal dayanak bulunmadığını bildirdi.
2020 yılında geliştirme başvurusu yapıldığında Konsey, sertifikalı bir inşaatçı tarafından hazırlanan maliyet tahmin raporunu inceledi ve raporda herhangi bir tutarsızlık veya olağandışı maliyet bulamadı.
Sıkı bir takipçisi olarak 2020 yılından bu yana inşaat maliyetlerinde ciddi bir artış olduğunu fark ettim. Ancak bu artışa rağmen artan inşaat maliyetleri göz önüne alındığında imar başvurularından ekstra ücret alınmasının yasal bir dayanağı yok gibi görünüyor.
- PORTAL TAHMINI. PORTAL kripto
- AVAX TAHMINI. AVAX kripto
- SAND TAHMINI. SAND kripto
- EUR TRY TAHMINI
- SWELL TAHMINI. SWELL kripto
- SATS TAHMINI. SATS kripto
- PYTH TAHMINI. PYTH kripto
- ‘Geleneksel Eş’ Nara Smith’e Jimnastikçi Suni Lee’ye Elle Olimpiyat Madalyası Yapma Teklifi
- Jade Yarbrough’un aşk hayatına içeriden bir bakış: Michael Clarke’ın süper zengin yeni erkek arkadaşıyla tanışırken yaşadığı çalkantılı romantizme ve kötü şöhretli ağız dalaşına bir bakış
- MOG TAHMINI. MOG kripto
2024-11-27 07:20