The Block‘un tutkulu bir takipçisi ve deneyimli bir yatırımcı olarak, yaklaşan bu müzayedenin fazlasıyla ilgimi çektiğini itiraf etmeliyim. Adrian Portelli’nin Phillip Adası’ndaki yenilenen beş mülkün tamamını satın almayı planlamasıyla, emlak dünyasında tarihin yazılmasına tanık oluyoruz gibi görünüyor.
Yaklaşan Blok müzayedesi şimdiden tarih kitaplarında yer alacak şekilde şekilleniyor.
Şimdi ise zengin bir iş adamı olan Adrian Portelli’nin, dizinin geçmişinin gidişatını değiştirebilecek çığır açıcı bir aksiyona hazırlandığı ortaya çıktı.
İçeriden güvenilir bir kişi, Daily Mail Australia’ya Portelli’nin Phillip Adası’nda bulunan beş yenilenmiş tatil evinin tamamını satın almayı planladığını ve bunun potansiyel maliyetinin 15 milyon dolara ulaşmayı planladığını açıkladı.
İçeriden bir kaynağa göre Adrian Portelli’nin ele geçirebileceği her mülkü satın almak için iddialı planları var.
Ateşli bir takipçi olarak Portelli’nin kalıcı bir etki bırakmaya ve The Block emlak piyasasındaki baskın güç statüsünü sağlamlaştırmaya kararlı olduğunu rahatlıkla söyleyebilirim.
‘Haftalardır bu konu hakkında yapımcılarla konuşuyor ve anlaşmanın gerçekleşeceğinden oldukça emin.’
Daha önce kayda değer mülk satın almalarıyla tanınan Portelli, Block mülklerini göz alıcı tanıtım etkinliklerine dönüştürmekten çekinmiyor.
Firması LMCT+ ara sıra, Steph ve Gian’ın geçen yıl kazandığı 5 milyon dolarlık mülk gibi gösteride yer alan mülkleri dağıtıyor.
Başlangıçta, ilk çekilişin galibi mülk yerine 2,5 milyon dolarlık nakit ödülü tercih etti. Ancak temmuz ayında çekiliş yeniden çekildiğinde ev, Victoria’da yaşayan 42 yaşındaki Bryan’a verildi.
Portelli’nin Daily Mail Australia ile paylaştığı sırdaşlarından birine göre, “Adrian mümkün olduğu kadar çok mülk edinmeye hevesli. Sadece tek bir ev almak için katılmıyor; hepsini ele geçirme ve daha sonra kendi işi için yeniden satma hırsları var. Böyle bir işlem, Blok tarihindeki en büyük tek satış olarak rekor kıracak.
‘Arkadaşı tiyatrolara doyamadığını, yaklaşan müzayedenin de heyecanından kaçmayacağını belirtti; o tamamen merkez sahneye çıkmaya hazır.’
Düşündüğü beş mülkün tümü için aynı fiyat rehberi, olası satın alımını daha da dikkat çekici hale getiriyor.
Bu yıl, gayrimenkuller tahmini fiyatları 1,7 milyon ila 1,85 milyon dolar arasında değişen fiyatlarla listelendi; bu, önceki sezonun 2,97 milyon ila 3,35 milyon dolar arasında fiyatlandırılan rezervlerine kıyasla önemli bir düşüşe işaret ediyor.
Bir emlak analisti olağandışı fiyatlandırma stratejisi hakkında yorum yaparak Daily Mail Australia’ya şunları söyledi: ‘Özellikle yenilemelerin birinci sınıf konumu ve kalitesi göz önüne alındığında, fiyat rehberlerinde bu kadar keskin bir düşüş görmek olağandışı.
Daha fazla potansiyel alıcıyı cezbetmeye veya Portelli gibi büyük bir oyuncunun devreye girmesi için bir fırsat yaratmaya çalışıyor olabilirler.
Fiyat rehberleri aynı olmasına rağmen evler arasında ciddi farklar var.
Ev 5 bu sezonun tek iki katlı mülküyken, diğerlerinde asma kat bulunuyor.
Ayrıca, Ev 1 ve Ev 2’nin her ikisi de dört yatak odasına sahipken diğerleri beş yatak odasına sahiptir.
Analist, “Daha büyük mülklerin daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olacağını düşünürdünüz” diye devam etti.
Görünüşe göre beş ürünün her birinin fiyatı, belirli bir amaç göz önünde bulundurularak düşürülüyor. Belki amaç müzayedede rekabeti artırmaktır, ancak Adrian’ın katılımının bunu heyecan verici bir etkinliğe dönüştürmesi de makul.
Phillip Adası’nın ana yerleşim yeri Cowes’ta bir evin ortalama maliyetinin geçen yıl yaklaşık 757.250 dolara yükseldiği göz önüne alındığında, yerel emlak sektöründeki uzmanlar piyasa eğilimlerini yakından takip ediyor.
Portelli’nin potansiyel 15 milyon dolarlık yatırımı yerel pazarı önemli ölçüde etkileyecektir.
Tecrübeli bir yaşam tarzı ve emlak meraklısı olarak, yaklaşan bu açık artırmayla ilgili beklentilerimi belirtmeden geçemeyeceğim. Bunun yaratabileceği etki, emlak piyasası ortamımızda uzun bir süre yankı bulabilir.
Portelli beş mülkün tamamını satın almayı başarırsa, bu serinin 21 yıllık döneminde benzeri görülmemiş bir olay olacak, çünkü daha önce hiç kimse bu kadar çok ev satın almamıştı. Bu, önümüzdeki sezonlarda benzer başarıların önünü açabilir.
Daily Mail Australia, yorum almak için Adrian ve Channel Nine’a ulaştı.
- ZEX TAHMINI. ZEX kripto
- UXLINK TAHMINI. UXLINK kripto
- POPCAT TAHMINI. POPCAT kripto
- 0XDEV TAHMINI. 0XDEV kripto
- ALEPH TAHMINI. ALEPH kripto
- BORING TAHMINI. BORING kripto
- SLERF TAHMINI. SLERF kripto
- MILK TAHMINI. MILK kripto
- USD CAD TAHMINI
- ALICE TAHMINI. ALICE kripto
2024-09-24 12:19